Investir à Cranves-Sales :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cranves-Sales (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cranves-Sales est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cranves-Sales
Les chiffres clés à Cranves-Sales
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cranves-Sales
Le marché à Cranves-Sales est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cranves-Sales devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 828
Nombre de ménages20,7 %
Population locatairePrix de vente à Cranves-Sales
Appartements
4 157 €
Prix m² moyende 2 556 € à 5 130 €Maisons
4 455 €
Prix m² moyende 2 738 € à 5 497 €Évolution des prix à Cranves-Sales
Loyer mensuel à Cranves-Sales
Appartements
19 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €Maisons
19,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 27 €Le parc immobilier à Cranves-Sales
Répartition des logements par types d'occupants à Cranves-Sales
Résidences principales et secondaires à Cranves-Sales
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 525 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 127 | 4,5 % |
| Logements vacants | 176 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cranves-Sales
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cranves-Sales
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 1,6 % |
| 2 pièces | 172 | 6,8 % |
| 3 pièces | 336 | 13,3 % |
| 4 pièces | 634 | 25,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 344 | 53,2 % |
Informations générales
La population à Cranves-Sales
1 359 km²
Surface +6 975
Population totale5 134
Habitants par km²+29,2 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cranves-Sales
50 866 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²