Investir à Dourges :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dourges (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dourges est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dourges
Les chiffres clés à Dourges
6,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+745 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Dourges
Le marché à Dourges est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dourges devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 364
Nombre de ménages36,7 %
Population locatairePrix de vente à Dourges
Appartements
1 572 €
Prix m² moyende 857 € à 2 134 €Maisons
1 641 €
Prix m² moyende 895 € à 2 228 €Évolution des prix à Dourges
Loyer mensuel à Dourges
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Dourges
Répartition des logements par types d'occupants à Dourges
Résidences principales et secondaires à Dourges
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 248 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,1 % |
| Logements vacants | 114 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dourges
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dourges
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,4 % |
| 2 pièces | 63 | 2,8 % |
| 3 pièces | 189 | 8,4 % |
| 4 pièces | 803 | 35,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 187 | 52,8 % |
Informations générales
La population à Dourges
1 045 km²
Surface +5 928
Population totale5 674
Habitants par km²+1,1 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dourges
26 530 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²