Investir à Douvaine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Douvaine (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Douvaine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Douvaine
Les chiffres clés à Douvaine
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Douvaine
Le marché à Douvaine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Douvaine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 866
Nombre de ménages40,3 %
Population locatairePrix de vente à Douvaine
Appartements
3 823 €
Prix m² moyende 2 363 € à 4 483 €Maisons
4 160 €
Prix m² moyende 2 571 € à 4 877 €Évolution des prix à Douvaine
Loyer mensuel à Douvaine
Appartements
15,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
18,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Le parc immobilier à Douvaine
Répartition des logements par types d'occupants à Douvaine
Résidences principales et secondaires à Douvaine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 485 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 132 | 4,6 % |
| Logements vacants | 249 | 8,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Douvaine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Douvaine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 129 | 5,2 % |
| 2 pièces | 425 | 17,1 % |
| 3 pièces | 584 | 23,5 % |
| 4 pièces | 559 | 22,5 % |
| 5 pièces et plus | 788 | 31,7 % |
Informations générales
La population à Douvaine
1 054 km²
Surface +6 483
Population totale6 148
Habitants par km²+22,6 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Douvaine
42 491 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²