Investir à Elne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Elne (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Elne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Elne
Les chiffres clés à Elne
5,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Elne
Le marché à Elne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Elne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 468
Nombre de ménages38,4 %
Population locatairePrix de vente à Elne
Appartements
2 076 €
Prix m² moyende 1 169 € à 2 732 €Maisons
2 272 €
Prix m² moyende 1 279 € à 2 989 €Évolution des prix à Elne
Loyer mensuel à Elne
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Elne
Répartition des logements par types d'occupants à Elne
Résidences principales et secondaires à Elne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 717 | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 161 | 3,6 % |
| Logements vacants | 590 | 13,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Elne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Elne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 45 | 1,2 % |
| 2 pièces | 327 | 8,8 % |
| 3 pièces | 981 | 26,4 % |
| 4 pièces | 1 204 | 32,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 160 | 31,2 % |
Informations générales
La population à Elne
2 189 km²
Surface +9 248
Population totale4 224
Habitants par km²+16,8 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Elne
22 678 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²