Investir à Estagel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Estagel (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Estagel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Estagel
Les chiffres clés à Estagel
7,3 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Estagel
Le marché à Estagel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Estagel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 266
Nombre de ménages26,0 %
Population locatairePrix de vente à Estagel
Appartements
1 306 €
Prix m² moyende 653 € à 1 698 €Maisons
1 722 €
Prix m² moyende 861 € à 2 239 €Évolution des prix à Estagel
Loyer mensuel à Estagel
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Estagel
Répartition des logements par types d'occupants à Estagel
Résidences principales et secondaires à Estagel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 943 | 74,5 % |
| Résidences secondaires | 89 | 7,0 % |
| Logements vacants | 234 | 18,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Estagel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Estagel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,9 % |
| 2 pièces | 70 | 7,4 % |
| 3 pièces | 228 | 24,2 % |
| 4 pièces | 287 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 351 | 37,2 % |
Informations générales
La population à Estagel
2 086 km²
Surface +2 049
Population totale982
Habitants par km²+7,7 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Estagel
21 521 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²