Investir à Étrembières :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Étrembières (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Étrembières est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Étrembières
Les chiffres clés à Étrembières
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Étrembières
Le marché à Étrembières est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Étrembières devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 213
Nombre de ménages43,8 %
Population locatairePrix de vente à Étrembières
Appartements
4 273 €
Prix m² moyende 3 038 € à 5 535 €Maisons
4 761 €
Prix m² moyende 3 385 € à 6 167 €Évolution des prix à Étrembières
Loyer mensuel à Étrembières
Appartements
16 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
20,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 27 €Le parc immobilier à Étrembières
Répartition des logements par types d'occupants à Étrembières
Résidences principales et secondaires à Étrembières
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 992 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 102 | 8,4 % |
| Logements vacants | 119 | 9,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Étrembières
Résidences principales selon le nombre de pièces à Étrembières
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 57 | 5,7 % |
| 2 pièces | 225 | 22,7 % |
| 3 pièces | 198 | 20,0 % |
| 4 pièces | 199 | 20,1 % |
| 5 pièces et plus | 313 | 31,5 % |
Informations générales
La population à Étrembières
540 km²
Surface +2 556
Population totale4 733
Habitants par km²+40,6 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Étrembières
35 910 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²