Investir à Évian-les-Bains :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Évian-les-Bains (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Évian-les-Bains est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Évian-les-Bains
Les chiffres clés à Évian-les-Bains
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Évian-les-Bains
Le marché à Évian-les-Bains est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Évian-les-Bains devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 441
Nombre de ménages55,5 %
Population locatairePrix de vente à Évian-les-Bains
Appartements
4 386 €
Prix m² moyende 2 660 € à 5 988 €Maisons
4 976 €
Prix m² moyende 3 019 € à 6 794 €Évolution des prix à Évian-les-Bains
Loyer mensuel à Évian-les-Bains
Appartements
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
17,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 27 €Le parc immobilier à Évian-les-Bains
Répartition des logements par types d'occupants à Évian-les-Bains
Résidences principales et secondaires à Évian-les-Bains
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 264 | 66,2 % |
| Résidences secondaires | 1 713 | 26,6 % |
| Logements vacants | 464 | 7,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Évian-les-Bains
Résidences principales selon le nombre de pièces à Évian-les-Bains
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 273 | 6,4 % |
| 2 pièces | 972 | 22,8 % |
| 3 pièces | 1 254 | 29,4 % |
| 4 pièces | 968 | 22,7 % |
| 5 pièces et plus | 802 | 18,8 % |
Informations générales
La population à Évian-les-Bains
440 km²
Surface +9 108
Population totale20 706
Habitants par km²+13,2 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Évian-les-Bains
31 193 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²