Investir à Évin-Malmaison :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Évin-Malmaison (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Évin-Malmaison est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Évin-Malmaison
Les chiffres clés à Évin-Malmaison
7,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Évin-Malmaison
Le marché à Évin-Malmaison est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Évin-Malmaison devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 835
Nombre de ménages39,7 %
Population locatairePrix de vente à Évin-Malmaison
Appartements
—
Maisons
1 735 €
Prix m² moyende 925 € à 2 063 €Évolution des prix à Évin-Malmaison
Loyer mensuel à Évin-Malmaison
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Évin-Malmaison
Répartition des logements par types d'occupants à Évin-Malmaison
Résidences principales et secondaires à Évin-Malmaison
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 732 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,3 % |
| Logements vacants | 97 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Évin-Malmaison
Résidences principales selon le nombre de pièces à Évin-Malmaison
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 100 | 5,8 % |
| 3 pièces | 197 | 11,4 % |
| 4 pièces | 598 | 34,5 % |
| 5 pièces et plus | 833 | 48,1 % |
Informations générales
La population à Évin-Malmaison
456 km²
Surface +4 625
Population totale10 147
Habitants par km²+1,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Évin-Malmaison
24 136 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²