Investir à Fillinges :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fillinges (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fillinges est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fillinges
Les chiffres clés à Fillinges
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fillinges
Le marché à Fillinges est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fillinges devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 501
Nombre de ménages15,5 %
Population locatairePrix de vente à Fillinges
Appartements
3 539 €
Prix m² moyende 1 903 € à 4 647 €Maisons
4 077 €
Prix m² moyende 2 193 € à 5 355 €Évolution des prix à Fillinges
Loyer mensuel à Fillinges
Appartements
15,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
19,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 27 €Le parc immobilier à Fillinges
Répartition des logements par types d'occupants à Fillinges
Résidences principales et secondaires à Fillinges
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 319 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 93 | 6,2 % |
| Logements vacants | 89 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fillinges
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fillinges
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 1,3 % |
| 2 pièces | 80 | 6,1 % |
| 3 pièces | 168 | 12,7 % |
| 4 pièces | 288 | 21,8 % |
| 5 pièces et plus | 767 | 58,1 % |
Informations générales
La population à Fillinges
1 168 km²
Surface +3 516
Population totale3 010
Habitants par km²+14,4 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fillinges
54 904 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²