Investir à Fraisses :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fraisses (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fraisses est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fraisses
Les chiffres clés à Fraisses
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+80 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fraisses
Le marché à Fraisses est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fraisses devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 782
Nombre de ménages33,1 %
Population locatairePrix de vente à Fraisses
Appartements
1 449 €
Prix m² moyende 790 € à 2 037 €Maisons
2 135 €
Prix m² moyende 1 165 € à 3 002 €Évolution des prix à Fraisses
Loyer mensuel à Fraisses
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Fraisses
Répartition des logements par types d'occupants à Fraisses
Résidences principales et secondaires à Fraisses
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 645 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,7 % |
| Logements vacants | 125 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fraisses
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fraisses
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,5 % |
| 2 pièces | 84 | 5,1 % |
| 3 pièces | 383 | 23,3 % |
| 4 pièces | 546 | 33,2 % |
| 5 pièces et plus | 623 | 37,9 % |
Informations générales
La population à Fraisses
467 km²
Surface +3 733
Population totale7 990
Habitants par km²-7,2 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fraisses
29 029 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²