Investir à Genilac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Genilac (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Genilac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Genilac
Les chiffres clés à Genilac
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+201 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Genilac
Le marché à Genilac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Genilac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 552
Nombre de ménages13,9 %
Population locatairePrix de vente à Genilac
Appartements
2 278 €
Prix m² moyende 1 303 € à 3 082 €Maisons
2 710 €
Prix m² moyende 1 551 € à 3 666 €Évolution des prix à Genilac
Loyer mensuel à Genilac
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Genilac
Répartition des logements par types d'occupants à Genilac
Résidences principales et secondaires à Genilac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 434 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 20 | 1,3 % |
| Logements vacants | 98 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Genilac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Genilac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 50 | 3,5 % |
| 3 pièces | 182 | 12,7 % |
| 4 pièces | 495 | 34,5 % |
| 5 pièces et plus | 704 | 49,1 % |
Informations générales
La population à Genilac
867 km²
Surface +3 894
Population totale4 490
Habitants par km²+9,3 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Genilac
36 586 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²