Investir à Grenay :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Grenay (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Grenay est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Grenay
Les chiffres clés à Grenay
7,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Grenay
Le marché à Grenay est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Grenay devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 795
Nombre de ménages71,5 %
Population locatairePrix de vente à Grenay
Appartements
1 632 €
Prix m² moyende 861 € à 2 034 €Maisons
1 540 €
Prix m² moyende 813 € à 1 920 €Évolution des prix à Grenay
Loyer mensuel à Grenay
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Grenay
Répartition des logements par types d'occupants à Grenay
Résidences principales et secondaires à Grenay
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 675 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 120 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Grenay
Résidences principales selon le nombre de pièces à Grenay
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 0,4 % |
| 2 pièces | 150 | 5,6 % |
| 3 pièces | 340 | 12,7 % |
| 4 pièces | 1 206 | 45,1 % |
| 5 pièces et plus | 966 | 36,1 % |
Informations générales
La population à Grenay
319 km²
Surface +6 799
Population totale21 333
Habitants par km²+5,7 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Grenay
20 399 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)26,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²