Investir à Houdain :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Houdain (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Houdain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Houdain
Les chiffres clés à Houdain
8,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Houdain
Le marché à Houdain est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Houdain devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 187
Nombre de ménages48,3 %
Population locatairePrix de vente à Houdain
Appartements
991 €
Prix m² moyende 535 € à 1 306 €Maisons
1 370 €
Prix m² moyende 739 € à 1 804 €Évolution des prix à Houdain
Loyer mensuel à Houdain
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Houdain
Répartition des logements par types d'occupants à Houdain
Résidences principales et secondaires à Houdain
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 999 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 13 | 0,4 % |
| Logements vacants | 175 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Houdain
Résidences principales selon le nombre de pièces à Houdain
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 21 | 0,7 % |
| 2 pièces | 123 | 4,1 % |
| 3 pièces | 315 | 10,5 % |
| 4 pièces | 888 | 29,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 655 | 55,2 % |
Informations générales
La population à Houdain
630 km²
Surface +7 110
Population totale11 288
Habitants par km²-2,7 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Houdain
22 822 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²