Investir à La Gaude :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Gaude (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Gaude est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Gaude
Les chiffres clés à La Gaude
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+48 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Gaude
Le marché à La Gaude est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Gaude devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 832
Nombre de ménages17,2 %
Population locatairePrix de vente à La Gaude
Appartements
4 255 €
Prix m² moyende 2 906 € à 5 594 €Maisons
4 984 €
Prix m² moyende 3 403 € à 6 551 €Évolution des prix à La Gaude
Loyer mensuel à La Gaude
Appartements
16,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
18,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €Le parc immobilier à La Gaude
Répartition des logements par types d'occupants à La Gaude
Résidences principales et secondaires à La Gaude
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 478 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 187 | 6,6 % |
| Logements vacants | 167 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Gaude
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Gaude
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 1,6 % |
| 2 pièces | 156 | 6,3 % |
| 3 pièces | 434 | 17,5 % |
| 4 pièces | 847 | 34,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 001 | 40,4 % |
Informations générales
La population à La Gaude
1 346 km²
Surface +7 010
Population totale5 208
Habitants par km²-2,4 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Gaude
45 474 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²