Investir au Barcarès :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Barcarès (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Barcarès est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Barcarès
Les chiffres clés au Barcarès
5,3 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Barcarès
Le marché au Barcarès est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Barcarès devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
15 768
Nombre de ménages27,5 %
Population locatairePrix de vente au Barcarès
Appartements
2 450 €
Prix m² moyende 1 577 € à 3 255 €Maisons
2 813 €
Prix m² moyende 1 811 € à 3 738 €Évolution des prix au Barcarès
Loyer mensuel au Barcarès
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier au Barcarès
Répartition des logements par types d'occupants au Barcarès
Résidences principales et secondaires au Barcarès
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 413 | 15,3 % |
| Résidences secondaires | 13 324 | 84,5 % |
| Logements vacants | 31 | 0,2 % |
Répartitions des maisons et appartements au Barcarès
Résidences principales selon le nombre de pièces au Barcarès
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 159 | 6,6 % |
| 2 pièces | 707 | 29,3 % |
| 3 pièces | 695 | 28,8 % |
| 4 pièces | 485 | 20,1 % |
| 5 pièces et plus | 367 | 15,2 % |
Informations générales
La population au Barcarès
1 523 km²
Surface +5 771
Population totale3 789
Habitants par km²+17,0 %
Croissance démographique57 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Barcarès
21 726 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)27,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²