Investir au Barcarès :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Barcarès (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Barcarès est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir au Barcarès peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs au Barcarès (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers au Barcarès et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier au Barcarès
Les chiffres clés au Barcarès
Projection du marché immobilier au Barcarès
Le marché au Barcarès est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Barcarès devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente au Barcarès
Évolution des prix au Barcarès
Loyer mensuel au Barcarès
Le parc immobilier au Barcarès
Répartition des logements par types d'occupants au Barcarès
Résidences principales et secondaires au Barcarès
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 413 | 15,3 % |
| Résidences secondaires | 13 324 | 84,5 % |
| Logements vacants | 31 | 0,2 % |
Répartitions des maisons et appartements au Barcarès
Résidences principales selon le nombre de pièces au Barcarès
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 159 | 6,6 % |
| 2 pièces | 707 | 29,3 % |
| 3 pièces | 695 | 28,8 % |
| 4 pièces | 485 | 20,1 % |
| 5 pièces et plus | 367 | 15,2 % |
Informations générales
La population au Barcarès
Revenu, Emploi et chômage au Barcarès
D'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Perpignan
Canet-en-Roussillon
Saint-Estève
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyprien | 11 398 | 3 722 € | 4 133 € | 12 € | 12 € | 3,76 % |
| Argelès-sur-Mer | 10 792 | 3 546 € | 3 546 € | 13 € | 12 € | 4,25 % |
| Pia | 10 733 | 2 170 € | 2 550 € | 11 € | 10 € | 5,20 % |
| Cabestany | 10 338 | 2 327 € | 2 461 € | 13 € | 11 € | 5,84 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 10 010 | 2 137 € | 2 386 € | 11 € | 9 € | 5,07 % |