Investir au Boulou :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Boulou (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Boulou est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Boulou
Les chiffres clés au Boulou
5,9 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+43 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Boulou
Le marché au Boulou est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Boulou devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 417
Nombre de ménages37,8 %
Population locatairePrix de vente au Boulou
Appartements
2 003 €
Prix m² moyende 1 138 € à 2 782 €Maisons
2 453 €
Prix m² moyende 1 394 € à 3 408 €Évolution des prix au Boulou
Loyer mensuel au Boulou
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier au Boulou
Répartition des logements par types d'occupants au Boulou
Résidences principales et secondaires au Boulou
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 703 | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 431 | 12,6 % |
| Logements vacants | 283 | 8,3 % |
Répartitions des maisons et appartements au Boulou
Résidences principales selon le nombre de pièces au Boulou
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 100 | 3,7 % |
| 2 pièces | 289 | 10,7 % |
| 3 pièces | 668 | 24,7 % |
| 4 pièces | 873 | 32,3 % |
| 5 pièces et plus | 773 | 28,6 % |
Informations générales
La population au Boulou
1 457 km²
Surface +5 278
Population totale3 623
Habitants par km²+10,0 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Boulou
23 932 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²