Investir au Broc :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Broc (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Broc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir au Broc peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs au Broc (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers au Broc et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier au Broc
Les chiffres clés au Broc
Projection du marché immobilier au Broc
Le marché au Broc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Broc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente au Broc
Évolution des prix au Broc
Loyer mensuel au Broc
Le parc immobilier au Broc
Répartition des logements par types d'occupants au Broc
Résidences principales et secondaires au Broc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 562 | 72,8 % |
| Résidences secondaires | 147 | 19,0 % |
| Logements vacants | 63 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements au Broc
Résidences principales selon le nombre de pièces au Broc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 49 | 8,7 % |
| 2 pièces | 73 | 12,9 % |
| 3 pièces | 133 | 23,7 % |
| 4 pièces | 157 | 28,0 % |
| 5 pièces et plus | 150 | 26,7 % |
Informations générales
La population au Broc
Revenu, Emploi et chômage au Broc
D'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cagnes-sur-Mer | 52 580 | 4 778 € | 5 935 € | 17 € | 20 € | 3,93 % |
| Grasse | 48 323 | 2 924 € | 5 087 € | 13 € | 17 € | 4,38 % |
| Le Cannet | 41 597 | 3 918 € | 6 048 € | 17 € | 20 € | 4,16 % |
| Saint-Laurent-du-Var | 30 941 | 4 682 € | 5 985 € | 17 € | 19 € | 3,96 % |
| Menton | 30 412 | 4 824 € | 7 689 € | 17 € | 19 € | 3,33 % |
| Vallauris | 28 025 | 4 174 € | 6 989 € | 16 € | 20 € | 3,71 % |
| Mandelieu-la-Napoule | 21 561 | 4 842 € | 6 254 € | 17 € | 15 € | 3,55 % |
| Mougins | 19 677 | 4 710 € | 6 445 € | 17 € | 20 € | 3,94 % |
| Vence | 19 415 | 4 011 € | 5 450 € | 16 € | 20 € | 4,41 % |
| Villeneuve-Loubet | 16 779 | 5 916 € | 6 147 € | 18 € | 21 € | 3,69 % |
| Carros | 13 277 | 3 763 € | 4 738 € | 15 € | 16 € | 4,29 % |
| Valbonne | 12 754 | 4 866 € | 6 461 € | 18 € | 19 € | 3,90 % |
| Beausoleil | 12 674 | 7 082 € | 4 789 € | 21 € | 18 € | 4,16 % |
| Roquebrune-Cap-Martin | 12 371 | 6 239 € | 8 884 € | 18 € | 20 € | 2,92 % |
| Mouans-Sartoux | 10 531 | 4 660 € | 5 765 € | 17 € | 18 € | 4,10 % |
| La Trinité | 10 276 | 3 439 € | 5 089 € | 16 € | 23 € | 5,28 % |