Investir au Portel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Portel (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Portel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Portel
Les chiffres clés au Portel
7,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+82 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Portel
Le marché au Portel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Portel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 617
Nombre de ménages58,0 %
Population locatairePrix de vente au Portel
Appartements
1 710 €
Prix m² moyende 1 027 € à 2 278 €Maisons
1 700 €
Prix m² moyende 1 021 € à 2 264 €Évolution des prix au Portel
Loyer mensuel au Portel
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Le parc immobilier au Portel
Répartition des logements par types d'occupants au Portel
Résidences principales et secondaires au Portel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 072 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 175 | 3,8 % |
| Logements vacants | 370 | 8,0 % |
Répartitions des maisons et appartements au Portel
Résidences principales selon le nombre de pièces au Portel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 73 | 1,8 % |
| 2 pièces | 432 | 10,6 % |
| 3 pièces | 774 | 19,0 % |
| 4 pièces | 1 148 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 645 | 40,4 % |
Informations générales
La population au Portel
382 km²
Surface +9 071
Population totale23 731
Habitants par km²-6,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Portel
21 221 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)25,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²