Investir aux Houches :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Houches (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Houches est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Houches
Les chiffres clés aux Houches
2,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier aux Houches
Le marché aux Houches est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Houches devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 073
Nombre de ménages34,0 %
Population locatairePrix de vente aux Houches
Appartements
5 228 €
Prix m² moyende 3 282 € à 6 989 €Maisons
6 859 €
Prix m² moyende 4 306 € à 9 169 €Évolution des prix aux Houches
Loyer mensuel aux Houches
Appartements
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Le parc immobilier aux Houches
Répartition des logements par types d'occupants aux Houches
Résidences principales et secondaires aux Houches
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 230 | 30,2 % |
| Résidences secondaires | 2 615 | 64,2 % |
| Logements vacants | 228 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Houches
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Houches
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 34 | 2,8 % |
| 2 pièces | 157 | 12,8 % |
| 3 pièces | 315 | 25,6 % |
| 4 pièces | 325 | 26,4 % |
| 5 pièces et plus | 399 | 32,4 % |
Informations générales
La population aux Houches
4 689 km²
Surface +3 007
Population totale641
Habitants par km²-3,1 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Houches
30 037 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²