Investir à Lestrem :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lestrem (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lestrem est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lestrem
Les chiffres clés à Lestrem
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lestrem
Le marché à Lestrem est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lestrem devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 761
Nombre de ménages17,6 %
Population locatairePrix de vente à Lestrem
Appartements
1 821 €
Prix m² moyende 1 057 € à 2 106 €Maisons
1 988 €
Prix m² moyende 1 154 € à 2 299 €Évolution des prix à Lestrem
Loyer mensuel à Lestrem
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Lestrem
Répartition des logements par types d'occupants à Lestrem
Résidences principales et secondaires à Lestrem
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 636 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,2 % |
| Logements vacants | 121 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lestrem
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lestrem
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 23 | 1,4 % |
| 2 pièces | 65 | 4,0 % |
| 3 pièces | 85 | 5,2 % |
| 4 pièces | 273 | 16,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 191 | 72,8 % |
Informations générales
La population à Lestrem
2 133 km²
Surface +4 728
Population totale2 216
Habitants par km²+12,0 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lestrem
37 648 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²