Investir à Lyaud :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lyaud (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lyaud est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lyaud
Les chiffres clés à Lyaud
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lyaud
Le marché à Lyaud est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lyaud devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
706
Nombre de ménages13,2 %
Population locatairePrix de vente à Lyaud
Appartements
3 212 €
Prix m² moyende 1 944 € à 5 113 €Maisons
3 843 €
Prix m² moyende 2 326 € à 6 118 €Évolution des prix à Lyaud
Loyer mensuel à Lyaud
Appartements
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Maisons
20,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 26 €Le parc immobilier à Lyaud
Répartition des logements par types d'occupants à Lyaud
Résidences principales et secondaires à Lyaud
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 614 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 54 | 7,6 % |
| Logements vacants | 38 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lyaud
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lyaud
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,8 % |
| 2 pièces | 24 | 3,9 % |
| 3 pièces | 65 | 10,6 % |
| 4 pièces | 146 | 23,8 % |
| 5 pièces et plus | 374 | 60,9 % |
Informations générales
La population à Lyaud
921 km²
Surface +1 741
Population totale1 891
Habitants par km²+23,7 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lyaud
48 181 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²