Investir à Magland :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Magland (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Magland est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Magland
Les chiffres clés à Magland
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+51 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Magland
Le marché à Magland est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Magland devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 745
Nombre de ménages28,7 %
Population locatairePrix de vente à Magland
Appartements
3 205 €
Prix m² moyende 2 044 € à 4 833 €Maisons
3 042 €
Prix m² moyende 1 941 € à 4 588 €Évolution des prix à Magland
Loyer mensuel à Magland
Appartements
13,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Magland
Répartition des logements par types d'occupants à Magland
Résidences principales et secondaires à Magland
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 239 | 71,0 % |
| Résidences secondaires | 339 | 19,4 % |
| Logements vacants | 167 | 9,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Magland
Résidences principales selon le nombre de pièces à Magland
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 20 | 1,6 % |
| 2 pièces | 105 | 8,5 % |
| 3 pièces | 261 | 21,1 % |
| 4 pièces | 375 | 30,3 % |
| 5 pièces et plus | 477 | 38,5 % |
Informations générales
La population à Magland
4 027 km²
Surface +3 240
Population totale805
Habitants par km²+12,7 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Magland
34 888 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²