Investir à Marignier :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marignier (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marignier est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marignier
Les chiffres clés à Marignier
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marignier
Le marché à Marignier est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marignier devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 950
Nombre de ménages29,5 %
Population locatairePrix de vente à Marignier
Appartements
2 747 €
Prix m² moyende 1 651 € à 3 569 €Maisons
3 394 €
Prix m² moyende 2 040 € à 4 411 €Évolution des prix à Marignier
Loyer mensuel à Marignier
Appartements
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 26 €Le parc immobilier à Marignier
Répartition des logements par types d'occupants à Marignier
Résidences principales et secondaires à Marignier
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 643 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 97 | 3,3 % |
| Logements vacants | 210 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marignier
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marignier
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 37 | 1,4 % |
| 2 pièces | 304 | 11,5 % |
| 3 pièces | 608 | 23,0 % |
| 4 pièces | 693 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 004 | 38,0 % |
Informations générales
La population à Marignier
2 075 km²
Surface +6 372
Population totale3 071
Habitants par km²+6,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marignier
37 862 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²