Investir à Mauguio :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Mauguio (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Mauguio est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Mauguio
Les chiffres clés à Mauguio
4,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Mauguio
Le marché à Mauguio est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Mauguio devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 920
Nombre de ménages35,7 %
Population locatairePrix de vente à Mauguio
Appartements
3 991 €
Prix m² moyende 2 449 € à 5 373 €Maisons
4 355 €
Prix m² moyende 2 672 € à 5 863 €Évolution des prix à Mauguio
Loyer mensuel à Mauguio
Appartements
14,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 15 €Le parc immobilier à Mauguio
Répartition des logements par types d'occupants à Mauguio
Résidences principales et secondaires à Mauguio
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 963 | 66,8 % |
| Résidences secondaires | 3 540 | 29,7 % |
| Logements vacants | 417 | 3,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Mauguio
Résidences principales selon le nombre de pièces à Mauguio
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 685 | 8,6 % |
| 2 pièces | 1 457 | 18,3 % |
| 3 pièces | 1 282 | 16,1 % |
| 4 pièces | 2 150 | 27,0 % |
| 5 pièces et plus | 2 397 | 30,1 % |
Informations générales
La population à Mauguio
7 691 km²
Surface +16 705
Population totale2 172
Habitants par km²+8,1 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Mauguio
29 189 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²