Marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeneuve-lès-Maguelone (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeneuve-lès-Maguelone est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Les chiffres clés à Villeneuve-lès-Maguelone
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Le marché à Villeneuve-lès-Maguelone est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeneuve-lès-Maguelone devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 981
Nombre de ménages31,8 %
Population locatairePrix de vente à Villeneuve-lès-Maguelone
Appartements
3 194 €
Prix m² moyende 1 967 € à 4 038 €Maisons
4 000 €
Prix m² moyende 2 463 € à 5 058 €Évolution des prix à Villeneuve-lès-Maguelone
Loyer mensuel à Villeneuve-lès-Maguelone
Appartements
13,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
13,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Répartition des logements par types d'occupants à Villeneuve-lès-Maguelone
Résidences principales et secondaires à Villeneuve-lès-Maguelone
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 587 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 199 | 5,0 % |
| Logements vacants | 195 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeneuve-lès-Maguelone
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeneuve-lès-Maguelone
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 93 | 2,6 % |
| 2 pièces | 355 | 9,9 % |
| 3 pièces | 829 | 23,1 % |
| 4 pièces | 1 176 | 32,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 133 | 31,6 % |
Informations générales
La population à Villeneuve-lès-Maguelone
3 130 km²
Surface +10 344
Population totale3 305
Habitants par km²+12,1 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeneuve-lès-Maguelone
32 568 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²