Investir dans l'Hérault : Rendement locatif, Prix m² et Tendances par ville
Prix au m² moyen dans l'Hérault, habitants par ménage... Vous envisagez d’investir dans l'Hérault ? Profitez de données détaillées et fiables par ville pour votre stratégie !
Découvrez les villes où investir dans l'Hérault
Montpellier
302 454 habitants
3 671 €/m²
Béziers
80 341 habitants
1 951 €/m²
Sète
44 712 habitants
3 798 €/m²
Agde
29 103 habitants
3 858 €/m²
Lunel
26 185 habitants
2 698 €/m²
Castelnau-le-Lez
24 888 habitants
4 136 €/m²
Frontignan
23 808 habitants
3 560 €/m²
Lattes
17 544 habitants
4 464 €/m²
Mauguio
16 596 habitants
4 577 €/m²
Juvignac
12 783 habitants
3 360 €/m²
Mèze
12 664 habitants
3 304 €/m²
Saint-Jean-de-Védas
12 570 habitants
3 614 €/m²
Saint-Gély-du-Fesc
10 537 habitants
4 063 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone
10 405 habitants
4 537 €/m²
Pérols
9 561 habitants
4 481 €/m²
Le Crès
9 295 habitants
4 045 €/m²
Clermont-l'Hérault
9 269 habitants
2 125 €/m²
Grabels
8 973 habitants
3 380 €/m²
La Grande-Motte
8 573 habitants
5 446 €/m²
Pignan
8 221 habitants
3 342 €/m²
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sérignan | 8 123 | 3 544 € | 2 935 € | 11 € | 10 € | 3,89 % |
| Pézenas | 7 788 | 2 045 € | 2 392 € | 10 € | 10 € | 5,45 % |
| Baillargues | 7 735 | 3 730 € | 3 965 € | 14 € | 15 € | 4,49 % |
| Marseillan | 7 643 | 4 139 € | 4 070 € | 12 € | 13 € | 3,68 % |
| Lodève | 7 289 | 1 160 € | 2 224 € | 10 € | 11 € | 7,23 % |
| Fabrègues | 7 197 | 3 260 € | 3 602 € | 13 € | 13 € | 4,46 % |
| Balaruc-les-Bains | 7 073 | 4 145 € | 3 606 € | 13 € | 13 € | 4,00 % |
| Vendargues | 7 044 | 3 919 € | 3 989 € | 14 € | 14 € | 4,36 % |
| Jacou | 6 823 | 3 961 € | 4 142 € | 15 € | 16 € | 4,63 % |
| Cournonterral | 6 654 | 3 033 € | 3 430 € | 13 € | 13 € | 4,78 % |
| Gignac | 6 650 | 2 181 € | 2 821 € | 11 € | 10 € | 4,88 % |
| Marsillargues | 6 587 | 2 434 € | 2 902 € | 12 € | 11 € | 4,94 % |
| Gigean | 6 565 | 3 431 € | 3 401 € | 12 € | 12 € | 4,27 % |
| Castries | 6 523 | 3 766 € | 3 973 € | 14 € | 15 € | 4,55 % |
| Saint-André-de-Sangonis | 6 344 | 2 148 € | 2 793 € | 11 € | 12 € | 5,78 % |
| Poussan | 6 283 | 2 756 € | 3 318 € | 13 € | 12 € | 4,83 % |
| Prades-le-Lez | 6 107 | 3 959 € | 4 225 € | 14 € | 15 € | 4,36 % |
| Vias | 5 882 | 3 214 € | 3 140 € | 11 € | 10 € | 3,98 % |
| Palavas-les-Flots | 5 881 | 5 000 € | 4 676 € | 16 € | 15 € | 3,82 % |
| Clapiers | 5 811 | 3 902 € | 4 271 € | 15 € | 15 € | 4,45 % |
| Bédarieux | 5 778 | 1 035 € | 1 759 € | 10 € | 11 € | 8,91 % |
| Saint-Georges-d'Orques | 5 600 | 3 052 € | 3 549 € | 14 € | 15 € | 5,21 % |
| Bessan | 5 572 | 2 224 € | 2 470 € | 11 € | 10 € | 5,22 % |
| Sauvian | 5 459 | 2 276 € | 2 632 € | 11 € | 11 € | 5,33 % |
| Servian | 5 337 | 2 132 € | 2 352 € | 10 € | 10 € | 5,25 % |
| Cazouls-lès-Béziers | 5 146 | 1 584 € | 1 903 € | 11 € | 10 € | 6,81 % |
| Saint-Clément-de-Rivière | 5 058 | 3 867 € | 4 320 € | 15 € | 15 € | 4,44 % |
| Florensac | 5 022 | 2 212 € | 2 540 € | 11 € | 11 € | 5,56 % |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 4 896 | 3 891 € | 4 051 € | 14 € | 13 € | 4,12 % |
| Teyran | 4 685 | 3 979 € | 4 131 € | 15 € | 15 € | 4,42 % |
| Maraussan | 4 671 | 1 792 € | 2 390 € | 11 € | 10 € | 5,95 % |
| Lunel-Viel | 4 488 | 2 516 € | 3 351 € | 14 € | 13 € | 5,22 % |
| Montagnac | 4 436 | 2 295 € | 2 309 € | 11 € | 10 € | 5,40 % |
| Valras-Plage | 4 167 | 3 658 € | 3 573 € | 13 € | 13 € | 4,35 % |
| Montarnaud | 4 164 | 2 422 € | 3 241 € | 13 € | 11 € | 4,85 % |
| Saint-Aunès | 4 136 | 3 831 € | 3 968 € | 15 € | 14 € | 4,23 % |
| Villeneuve-lès-Béziers | 4 098 | 2 281 € | 2 519 € | 11 € | 11 € | 5,46 % |
| Montferrier-sur-Lez | 4 054 | 3 881 € | 4 357 € | 15 € | 15 € | 4,49 % |
| Nissan-lez-Enserune | 4 049 | 1 861 € | 2 296 € | 11 € | 9 € | 5,45 % |
| Paulhan | 4 031 | 2 017 € | 2 612 € | 10 € | 10 € | 5,32 % |
| Montady | 4 005 | 1 885 € | 2 355 € | 11 € | 10 € | 5,55 % |
| Ganges | 3 984 | 1 501 € | 2 694 € | 10 € | 10 € | 5,53 % |
| Villeveyrac | 3 934 | 2 803 € | 2 761 € | 12 € | 12 € | 5,01 % |
| Canet | 3 570 | 2 034 € | 2 712 € | 11 € | 11 € | 5,68 % |
| Cournonsec | 3 550 | 2 979 € | 3 296 € | 13 € | 12 € | 4,61 % |
| Magalas | 3 478 | 1 768 € | 2 279 € | 10 € | 9 € | 5,37 % |
| Boujan-sur-Libron | 3 452 | 2 248 € | 2 382 € | 11 € | 10 € | 5,43 % |
| Vic-la-Gardiole | 3 416 | 2 700 € | 4 960 € | 13 € | 12 € | 3,89 % |
| Saint-Brès | 3 378 | 3 432 € | 3 579 € | 14 € | 14 € | 4,74 % |
| Lespignan | 3 325 | 2 000 € | 2 309 € | 10 € | 10 € | 5,40 % |
| Capestang | 3 318 | 1 758 € | 2 228 € | 11 € | 10 € | 6,01 % |
| Lavérune | 3 312 | 3 286 € | 3 695 € | 13 € | 13 € | 4,37 % |
| Mireval | 3 302 | 3 224 € | 3 552 € | 13 € | 13 € | 4,52 % |
| Saint-Just | 3 282 | 2 393 € | 3 408 € | 14 € | 12 € | 5,13 % |
| Portiragnes | 3 247 | 3 286 € | 3 150 € | 12 € | 11 € | 4,24 % |
| Lignan-sur-Orb | 3 224 | 1 799 € | 2 293 € | 11 € | 11 € | 6,36 % |
| Lansargues | 3 107 | 2 884 € | 3 539 € | 13 € | 12 € | 4,43 % |
| Murviel-lès-Béziers | 3 077 | 1 545 € | 2 076 € | 11 € | 9 € | 6,08 % |
| Thézan-lès-Béziers | 3 062 | 1 783 € | 2 133 € | 11 € | 10 € | 6,40 % |
| Puisserguier | 3 020 | 1 543 € | 1 902 € | 11 € | 10 € | 7,02 % |
| Saint-Thibéry | 2 963 | 2 207 € | 2 463 € | 11 € | 11 € | 5,44 % |
| Aniane | 2 943 | 2 070 € | 2 778 € | 12 € | 12 € | 5,81 % |
| Montbazin | 2 928 | 2 565 € | 2 862 € | 13 € | 12 € | 5,19 % |
| Mudaison | 2 894 | 3 578 € | 3 672 € | 13 € | 12 € | 4,08 % |
| Saint-Drézéry | 2 882 | 3 745 € | 3 843 € | 13 € | 10 € | 3,37 % |
| Montblanc | 2 854 | 2 193 € | 2 520 € | 10 € | 10 € | 5,25 % |
| Sussargues | 2 824 | 3 689 € | 3 797 € | 14 € | 14 € | 4,58 % |
| Saint-Martin-de-Londres | 2 759 | 3 584 € | 3 347 € | 13 € | 12 € | 4,08 % |
| Vendres | 2 736 | 3 706 € | 3 441 € | 11 € | 11 € | 3,76 % |
| Balaruc-le-Vieux | 2 719 | 4 036 € | 3 557 € | 13 € | 13 € | 4,16 % |
| Colombiers | 2 668 | 1 950 € | 2 374 € | 11 € | 10 € | 5,71 % |
| Vailhauquès | 2 647 | 2 306 € | 3 360 € | 13 € | 13 € | 5,35 % |
| Caux | 2 640 | 1 945 € | 2 318 € | 9 € | 9 € | 5,30 % |
| Cers | 2 535 | 2 282 € | 2 595 € | 11 € | 11 € | 5,23 % |
| Lamalou-les-Bains | 2 454 | 1 901 € | 1 887 € | 10 € | 9 € | 6,14 % |
| Saint-Pargoire | 2 378 | 2 285 € | 2 142 € | 11 € | 9 € | 5,11 % |
| Maureilhan | 2 376 | 1 786 € | 2 225 € | 11 € | 11 € | 6,35 % |
| Cessenon-sur-Orb | 2 373 | 1 566 € | 1 785 € | 11 € | 10 € | 7,23 % |
| Restinclières | 2 302 | 3 146 € | 3 672 € | 13 € | 12 € | 4,22 % |
| Bassan | 2 287 | 1 999 € | 2 368 € | 11 € | 10 € | 5,75 % |