Investir à Saint-Jean-de-Védas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Jean-de-Védas (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Jean-de-Védas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Védas
Les chiffres clés à Saint-Jean-de-Védas
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Jean-de-Védas
Le marché à Saint-Jean-de-Védas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Jean-de-Védas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 715
Nombre de ménages21,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Jean-de-Védas
Appartements
3 389 €
Prix m² moyende 2 241 € à 4 266 €Maisons
4 127 €
Prix m² moyende 2 729 € à 5 194 €Évolution des prix à Saint-Jean-de-Védas
Loyer mensuel à Saint-Jean-de-Védas
Appartements
14,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Maisons
15,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Le parc immobilier à Saint-Jean-de-Védas
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Jean-de-Védas
Résidences principales et secondaires à Saint-Jean-de-Védas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 503 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 63 | 1,7 % |
| Logements vacants | 149 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Jean-de-Védas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Védas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 46 | 1,3 % |
| 2 pièces | 284 | 8,1 % |
| 3 pièces | 420 | 12,0 % |
| 4 pièces | 942 | 26,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 811 | 51,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Jean-de-Védas
1 316 km²
Surface +11 086
Population totale8 422
Habitants par km²+0,1 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Jean-de-Védas
40 022 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Hérault
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²