Investir à Megève :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Megève (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Megève est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Megève
Les chiffres clés à Megève
1,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Megève
Le marché à Megève est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Megève devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 372
Nombre de ménages31,9 %
Population locatairePrix de vente à Megève
Appartements
9 252 €
Prix m² moyende 5 227 € à 14 707 €Maisons
12 689 €
Prix m² moyende 7 169 € à 20 170 €Évolution des prix à Megève
Loyer mensuel à Megève
Appartements
14,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 25 €Maisons
14,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Le parc immobilier à Megève
Répartition des logements par types d'occupants à Megève
Résidences principales et secondaires à Megève
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 565 | 16,7 % |
| Résidences secondaires | 7 338 | 78,3 % |
| Logements vacants | 469 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Megève
Résidences principales selon le nombre de pièces à Megève
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 61 | 3,9 % |
| 2 pièces | 274 | 17,5 % |
| 3 pièces | 454 | 29,0 % |
| 4 pièces | 376 | 24,0 % |
| 5 pièces et plus | 401 | 25,6 % |
Informations générales
La population à Megève
4 394 km²
Surface +3 025
Population totale688
Habitants par km²-16,9 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Megève
29 435 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)2,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²