Investir à Menthon-Saint-Bernard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Menthon-Saint-Bernard (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Menthon-Saint-Bernard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Menthon-Saint-Bernard
Les chiffres clés à Menthon-Saint-Bernard
2,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Menthon-Saint-Bernard
Le marché à Menthon-Saint-Bernard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Menthon-Saint-Bernard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 201
Nombre de ménages24,0 %
Population locatairePrix de vente à Menthon-Saint-Bernard
Appartements
6 327 €
Prix m² moyende 3 494 € à 9 193 €Maisons
8 388 €
Prix m² moyende 4 632 € à 12 188 €Évolution des prix à Menthon-Saint-Bernard
Loyer mensuel à Menthon-Saint-Bernard
Appartements
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €Maisons
18,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 23 €Le parc immobilier à Menthon-Saint-Bernard
Répartition des logements par types d'occupants à Menthon-Saint-Bernard
Résidences principales et secondaires à Menthon-Saint-Bernard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 825 | 68,7 % |
| Résidences secondaires | 305 | 25,4 % |
| Logements vacants | 71 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Menthon-Saint-Bernard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Menthon-Saint-Bernard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 22 | 2,7 % |
| 2 pièces | 77 | 9,3 % |
| 3 pièces | 152 | 18,4 % |
| 4 pièces | 153 | 18,6 % |
| 5 pièces et plus | 422 | 51,1 % |
Informations générales
La population à Menthon-Saint-Bernard
666 km²
Surface +1 884
Population totale2 830
Habitants par km²+4,4 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Menthon-Saint-Bernard
49 974 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²