Investir à Montalieu-Vercieu :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montalieu-Vercieu (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montalieu-Vercieu est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montalieu-Vercieu
Les chiffres clés à Montalieu-Vercieu
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montalieu-Vercieu
Le marché à Montalieu-Vercieu est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montalieu-Vercieu devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 679
Nombre de ménages41,4 %
Population locatairePrix de vente à Montalieu-Vercieu
Appartements
1 721 €
Prix m² moyende 1 079 € à 2 226 €Maisons
2 091 €
Prix m² moyende 1 311 € à 2 704 €Évolution des prix à Montalieu-Vercieu
Loyer mensuel à Montalieu-Vercieu
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Montalieu-Vercieu
Répartition des logements par types d'occupants à Montalieu-Vercieu
Résidences principales et secondaires à Montalieu-Vercieu
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 405 | 83,7 % |
| Résidences secondaires | 55 | 3,3 % |
| Logements vacants | 219 | 13,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montalieu-Vercieu
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montalieu-Vercieu
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 39 | 2,8 % |
| 2 pièces | 178 | 12,7 % |
| 3 pièces | 268 | 19,1 % |
| 4 pièces | 377 | 26,8 % |
| 5 pièces et plus | 541 | 38,5 % |
Informations générales
La population à Montalieu-Vercieu
892 km²
Surface +3 467
Population totale3 886
Habitants par km²+26,7 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montalieu-Vercieu
26 527 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²