Investir à Montescot :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montescot (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montescot est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montescot
Les chiffres clés à Montescot
5,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Montescot
Le marché à Montescot est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montescot devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
783
Nombre de ménages16,1 %
Population locatairePrix de vente à Montescot
Appartements
2 020 €
Prix m² moyende 1 065 € à 2 381 €Maisons
2 514 €
Prix m² moyende 1 325 € à 2 962 €Évolution des prix à Montescot
Loyer mensuel à Montescot
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Montescot
Répartition des logements par types d'occupants à Montescot
Résidences principales et secondaires à Montescot
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 708 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 42 | 5,4 % |
| Logements vacants | 33 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montescot
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montescot
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,8 % |
| 2 pièces | 26 | 3,7 % |
| 3 pièces | 117 | 16,5 % |
| 4 pièces | 251 | 35,5 % |
| 5 pièces et plus | 308 | 43,5 % |
Informations générales
La population à Montescot
611 km²
Surface +1 647
Population totale2 695
Habitants par km²+12,6 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montescot
31 606 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²