Investir à Montesquieu-des-Albères :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montesquieu-des-Albères (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montesquieu-des-Albères est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montesquieu-des-Albères
Les chiffres clés à Montesquieu-des-Albères
5,0 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montesquieu-des-Albères
Le marché à Montesquieu-des-Albères est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montesquieu-des-Albères devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
730
Nombre de ménages12,9 %
Population locatairePrix de vente à Montesquieu-des-Albères
Appartements
1 956 €
Prix m² moyende 1 290 € à 2 329 €Maisons
2 885 €
Prix m² moyende 1 903 € à 3 435 €Évolution des prix à Montesquieu-des-Albères
Loyer mensuel à Montesquieu-des-Albères
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 15 €Le parc immobilier à Montesquieu-des-Albères
Répartition des logements par types d'occupants à Montesquieu-des-Albères
Résidences principales et secondaires à Montesquieu-des-Albères
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 542 | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 124 | 17,0 % |
| Logements vacants | 64 | 8,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montesquieu-des-Albères
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montesquieu-des-Albères
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,7 % |
| 2 pièces | 25 | 4,6 % |
| 3 pièces | 91 | 16,8 % |
| 4 pièces | 142 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 280 | 51,7 % |
Informations générales
La population à Montesquieu-des-Albères
1 720 km²
Surface +1 235
Population totale718
Habitants par km²+7,1 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montesquieu-des-Albères
32 960 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²