Investir à Montrond-les-Bains :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montrond-les-Bains (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montrond-les-Bains est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montrond-les-Bains
Les chiffres clés à Montrond-les-Bains
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+52 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montrond-les-Bains
Le marché à Montrond-les-Bains est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montrond-les-Bains devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 657
Nombre de ménages39,0 %
Population locatairePrix de vente à Montrond-les-Bains
Appartements
2 223 €
Prix m² moyende 1 170 € à 2 993 €Maisons
2 373 €
Prix m² moyende 1 249 € à 3 195 €Évolution des prix à Montrond-les-Bains
Loyer mensuel à Montrond-les-Bains
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montrond-les-Bains
Répartition des logements par types d'occupants à Montrond-les-Bains
Résidences principales et secondaires à Montrond-les-Bains
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 421 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 40 | 1,5 % |
| Logements vacants | 196 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montrond-les-Bains
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montrond-les-Bains
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 39 | 1,6 % |
| 2 pièces | 324 | 13,4 % |
| 3 pièces | 576 | 23,8 % |
| 4 pièces | 731 | 30,2 % |
| 5 pièces et plus | 750 | 31,0 % |
Informations générales
La population à Montrond-les-Bains
1 014 km²
Surface +5 342
Population totale5 269
Habitants par km²+14,6 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montrond-les-Bains
29 712 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²