Investir à Morestel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Morestel (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Morestel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Morestel
Les chiffres clés à Morestel
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+66 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Morestel
Le marché à Morestel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Morestel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 918
Nombre de ménages42,3 %
Population locatairePrix de vente à Morestel
Appartements
2 069 €
Prix m² moyende 1 221 € à 2 604 €Maisons
2 193 €
Prix m² moyende 1 294 € à 2 760 €Évolution des prix à Morestel
Loyer mensuel à Morestel
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Morestel
Répartition des logements par types d'occupants à Morestel
Résidences principales et secondaires à Morestel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 690 | 88,1 % |
| Résidences secondaires | 46 | 2,4 % |
| Logements vacants | 182 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Morestel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Morestel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 29 | 1,7 % |
| 2 pièces | 150 | 8,9 % |
| 3 pièces | 346 | 20,5 % |
| 4 pièces | 482 | 28,5 % |
| 5 pièces et plus | 681 | 40,3 % |
Informations générales
La population à Morestel
804 km²
Surface +4 526
Population totale5 631
Habitants par km²+12,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Morestel
27 638 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²