Investir à Morzine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Morzine (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Morzine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Morzine
Les chiffres clés à Morzine
2,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Morzine
Le marché à Morzine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Morzine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 578
Nombre de ménages27,2 %
Population locatairePrix de vente à Morzine
Appartements
6 210 €
Prix m² moyende 3 840 € à 8 210 €Maisons
8 093 €
Prix m² moyende 5 005 € à 10 700 €Évolution des prix à Morzine
Loyer mensuel à Morzine
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Morzine
Répartition des logements par types d'occupants à Morzine
Résidences principales et secondaires à Morzine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 331 | 13,9 % |
| Résidences secondaires | 8 007 | 83,6 % |
| Logements vacants | 240 | 2,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Morzine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Morzine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 96 | 7,2 % |
| 2 pièces | 209 | 15,7 % |
| 3 pièces | 294 | 22,1 % |
| 4 pièces | 313 | 23,5 % |
| 5 pièces et plus | 421 | 31,6 % |
Informations générales
La population à Morzine
4 408 km²
Surface +2 717
Population totale616
Habitants par km²-1,6 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Morzine
31 330 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)2,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²