Investir à Néfiach :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Néfiach (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Néfiach est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Néfiach
Les chiffres clés à Néfiach
5,3 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Néfiach
Le marché à Néfiach est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Néfiach devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
674
Nombre de ménages21,8 %
Population locatairePrix de vente à Néfiach
Appartements
1 630 €
Prix m² moyende 815 € à 1 874 €Maisons
2 172 €
Prix m² moyende 1 086 € à 2 497 €Évolution des prix à Néfiach
Loyer mensuel à Néfiach
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Néfiach
Répartition des logements par types d'occupants à Néfiach
Résidences principales et secondaires à Néfiach
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 539 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 55 | 8,2 % |
| Logements vacants | 80 | 11,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Néfiach
Résidences principales selon le nombre de pièces à Néfiach
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 25 | 4,7 % |
| 3 pièces | 107 | 19,8 % |
| 4 pièces | 197 | 36,6 % |
| 5 pièces et plus | 207 | 38,4 % |
Informations générales
La population à Néfiach
882 km²
Surface +1 287
Population totale1 459
Habitants par km²+31,8 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Néfiach
25 660 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²