Investir à Neuvecelle :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Neuvecelle (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Neuvecelle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Neuvecelle
Les chiffres clés à Neuvecelle
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Neuvecelle
Le marché à Neuvecelle est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Neuvecelle devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 694
Nombre de ménages25,5 %
Population locatairePrix de vente à Neuvecelle
Appartements
4 352 €
Prix m² moyende 2 647 € à 5 395 €Maisons
4 701 €
Prix m² moyende 2 859 € à 5 827 €Évolution des prix à Neuvecelle
Loyer mensuel à Neuvecelle
Appartements
15,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €Maisons
19,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 24 €Le parc immobilier à Neuvecelle
Répartition des logements par types d'occupants à Neuvecelle
Résidences principales et secondaires à Neuvecelle
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 271 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 254 | 15,0 % |
| Logements vacants | 169 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Neuvecelle
Résidences principales selon le nombre de pièces à Neuvecelle
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 2,0 % |
| 2 pièces | 138 | 10,9 % |
| 3 pièces | 219 | 17,2 % |
| 4 pièces | 305 | 24,0 % |
| 5 pièces et plus | 583 | 45,9 % |
Informations générales
La population à Neuvecelle
401 km²
Surface +3 122
Population totale7 793
Habitants par km²+19,3 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Neuvecelle
41 676 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²