Investir à Neydens :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Neydens (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Neydens est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Neydens
Les chiffres clés à Neydens
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Neydens
Le marché à Neydens est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Neydens devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
828
Nombre de ménages25,6 %
Population locatairePrix de vente à Neydens
Appartements
4 899 €
Prix m² moyende 3 135 € à 6 219 €Maisons
5 480 €
Prix m² moyende 3 507 € à 6 957 €Évolution des prix à Neydens
Loyer mensuel à Neydens
Appartements
19,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 28 €Maisons
20,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 27 €Le parc immobilier à Neydens
Répartition des logements par types d'occupants à Neydens
Résidences principales et secondaires à Neydens
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 700 | 84,5 % |
| Résidences secondaires | 100 | 12,1 % |
| Logements vacants | 28 | 3,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Neydens
Résidences principales selon le nombre de pièces à Neydens
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 2,6 % |
| 2 pièces | 56 | 8,0 % |
| 3 pièces | 95 | 13,6 % |
| 4 pièces | 149 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 381 | 54,5 % |
Informations générales
La population à Neydens
700 km²
Surface +2 152
Population totale3 074
Habitants par km²+22,5 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Neydens
57 130 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²