Investir à Noyelles-Godault :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Noyelles-Godault (Pas-de-Calais) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Noyelles-Godault est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Noyelles-Godault
Les chiffres clés à Noyelles-Godault
6,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+124 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Noyelles-Godault
Le marché à Noyelles-Godault est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Noyelles-Godault devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 418
Nombre de ménages55,6 %
Population locatairePrix de vente à Noyelles-Godault
Appartements
1 874 €
Prix m² moyende 1 046 € à 2 469 €Maisons
1 779 €
Prix m² moyende 993 € à 2 344 €Évolution des prix à Noyelles-Godault
Loyer mensuel à Noyelles-Godault
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Noyelles-Godault
Répartition des logements par types d'occupants à Noyelles-Godault
Résidences principales et secondaires à Noyelles-Godault
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 263 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,2 % |
| Logements vacants | 150 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Noyelles-Godault
Résidences principales selon le nombre de pièces à Noyelles-Godault
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 0,5 % |
| 2 pièces | 136 | 6,0 % |
| 3 pièces | 448 | 19,8 % |
| 4 pièces | 706 | 31,2 % |
| 5 pièces et plus | 962 | 42,5 % |
Informations générales
La population à Noyelles-Godault
545 km²
Surface +5 773
Population totale10 586
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Noyelles-Godault
23 739 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Pas-de-Calais
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²