Investir à Prades :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Prades (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Prades est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Prades
Les chiffres clés à Prades
7,1 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+96 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Prades
Le marché à Prades est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Prades devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 974
Nombre de ménages44,3 %
Population locatairePrix de vente à Prades
Appartements
1 450 €
Prix m² moyende 732 € à 2 040 €Maisons
1 833 €
Prix m² moyende 925 € à 2 579 €Évolution des prix à Prades
Loyer mensuel à Prades
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Prades
Répartition des logements par types d'occupants à Prades
Résidences principales et secondaires à Prades
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 945 | 74,1 % |
| Résidences secondaires | 433 | 10,9 % |
| Logements vacants | 596 | 15,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Prades
Résidences principales selon le nombre de pièces à Prades
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 121 | 4,1 % |
| 2 pièces | 327 | 11,1 % |
| 3 pièces | 704 | 23,9 % |
| 4 pièces | 833 | 28,3 % |
| 5 pièces et plus | 960 | 32,6 % |
Informations générales
La population à Prades
1 099 km²
Surface +6 028
Population totale5 485
Habitants par km²-4,7 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Prades
20 635 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²