Investir à Saint-Blaise : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Blaise (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Blaise est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Blaise peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Saint-Blaise
Projection du marché immobilier à Saint-Blaise
Le marché à Saint-Blaise est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Blaise devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +37,1 %
- Sur 10 ans
- +51,5 %
- Ventes en 2024
- 4
- Sur 5 ans
- +1,8 %
- Sur 10 ans
- +18,9 %
- Ventes en 2024
- 11
À Saint-Blaise, un appartement se vend en moyenne 3 968 €/m² et une maison 3 918 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +37,1 % pour les appartements et de +1,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 2 585 €/m² | 3 271 €/m² |
| 2015 | 2 620 €/m² | 3 294 €/m² |
| 2016 | 2 623 €/m² | 3 281 €/m² |
| 2017 | 2 704 €/m² | 3 384 €/m² |
| 2018 | 2 758 €/m² | 3 478 €/m² |
| 2019 | 2 797 €/m² | 3 734 €/m² |
| 2020 | 2 894 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2021 | 3 196 €/m² | 3 991 €/m² |
| 2022 | 3 617 €/m² | 4 336 €/m² |
| 2023 | 3 721 €/m² | 4 130 €/m² |
| 2024 | 3 809 €/m² | 3 835 €/m² |
| 2025 | 3 968 €/m² | 3 918 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Blaise est de 15,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,7 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Saint-Blaise
440 logements · 2.28 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Saint-Blaise compte 440 logements, dont 15,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 9,4 % du parc, et 11,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Saint-Blaise
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 383 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 28 | 6,4 % |
| Logements vacants | 29 | 6,6 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Blaise
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 3,4 % |
| 2 pièces | 23 | 6,0 % |
| 3 pièces | 72 | 18,9 % |
| 4 pièces | 131 | 34,2 % |
| 5 pièces et plus | 144 | 37,6 % |
Informations générales sur Saint-Blaise
La population à Saint-Blaise
Saint-Blaise compte 1 367 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 172 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Saint-Blaise
Le revenu annuel médian des ménages est de 41 604 €, pour un taux de chômage de 9,1 %.
Les meilleures opportunités dans les Alpes-Maritimes
Tous les biens dans les Alpes-Maritimes
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Saint-Blaise avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Nice
- Prix m² appart.
- 4 768 €
- +20 % vs Saint-Blaise
- Loyer m²
- 17 €
- Saint-Blaise : 16 €
- Rendement brut
- 3,6 %
- Saint-Blaise : 5,3 %
Antibes
- Prix m² appart.
- 5 132 €
- +29 % vs Saint-Blaise
- Loyer m²
- 17 €
- Saint-Blaise : 16 €
- Rendement brut
- 3,4 %
- Saint-Blaise : 5,3 %
Cannes
- Prix m² appart.
- 5 869 €
- +48 % vs Saint-Blaise
- Loyer m²
- 17 €
- Saint-Blaise : 16 €
- Rendement brut
- 3,3 %
- Saint-Blaise : 5,3 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cagnes-sur-Mer | 52 580 | 4 778 € | 5 935 € | 17 € | 20 € | 3,93 % |
| Grasse | 48 323 | 2 924 € | 5 087 € | 13 € | 17 € | 4,38 % |
| Le Cannet | 41 597 | 3 918 € | 6 048 € | 17 € | 20 € | 4,16 % |
| Saint-Laurent-du-Var | 30 941 | 4 682 € | 5 985 € | 17 € | 19 € | 3,96 % |
| Menton | 30 412 | 4 824 € | 7 689 € | 17 € | 19 € | 3,33 % |
| Vallauris | 28 025 | 4 174 € | 6 989 € | 16 € | 20 € | 3,71 % |
| Mandelieu-la-Napoule | 21 561 | 4 842 € | 6 254 € | 17 € | 15 € | 3,55 % |
| Mougins | 19 677 | 4 710 € | 6 445 € | 17 € | 20 € | 3,94 % |
| Vence | 19 415 | 4 011 € | 5 450 € | 16 € | 20 € | 4,41 % |
| Villeneuve-Loubet | 16 779 | 5 916 € | 6 147 € | 18 € | 21 € | 3,69 % |
| Carros | 13 277 | 3 763 € | 4 738 € | 15 € | 16 € | 4,29 % |
| Valbonne | 12 754 | 4 866 € | 6 461 € | 18 € | 19 € | 3,90 % |
| Beausoleil | 12 674 | 7 082 € | 4 789 € | 21 € | 18 € | 4,16 % |
| Roquebrune-Cap-Martin | 12 371 | 6 239 € | 8 884 € | 18 € | 20 € | 2,92 % |
| Mouans-Sartoux | 10 531 | 4 660 € | 5 765 € | 17 € | 18 € | 4,10 % |
| La Trinité | 10 276 | 3 439 € | 5 089 € | 16 € | 23 € | 5,28 % |