Investir à Saint-Cergues :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Cergues (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Cergues est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Cergues
Les chiffres clés à Saint-Cergues
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Cergues
Le marché à Saint-Cergues est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Cergues devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 675
Nombre de ménages21,0 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Cergues
Appartements
3 969 €
Prix m² moyende 2 493 € à 4 810 €Maisons
4 150 €
Prix m² moyende 2 607 € à 5 029 €Évolution des prix à Saint-Cergues
Loyer mensuel à Saint-Cergues
Appartements
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
19,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 26 €Le parc immobilier à Saint-Cergues
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Cergues
Résidences principales et secondaires à Saint-Cergues
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 477 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 122 | 7,3 % |
| Logements vacants | 76 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Cergues
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Cergues
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 30 | 2,0 % |
| 2 pièces | 133 | 9,0 % |
| 3 pièces | 216 | 14,6 % |
| 4 pièces | 360 | 24,4 % |
| 5 pièces et plus | 737 | 49,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Cergues
1 249 km²
Surface +3 671
Population totale2 940
Habitants par km²+20,8 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Cergues
45 190 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Savoie
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²