Investir à Saint-Genest-Lerpt :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Genest-Lerpt (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Genest-Lerpt est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Genest-Lerpt
Les chiffres clés à Saint-Genest-Lerpt
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+120 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Genest-Lerpt
Le marché à Saint-Genest-Lerpt est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Genest-Lerpt devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 758
Nombre de ménages35,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Genest-Lerpt
Appartements
1 952 €
Prix m² moyende 1 104 € à 2 768 €Maisons
2 603 €
Prix m² moyende 1 472 € à 3 691 €Évolution des prix à Saint-Genest-Lerpt
Loyer mensuel à Saint-Genest-Lerpt
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Le parc immobilier à Saint-Genest-Lerpt
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Genest-Lerpt
Résidences principales et secondaires à Saint-Genest-Lerpt
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 573 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 25 | 0,9 % |
| Logements vacants | 160 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Genest-Lerpt
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Genest-Lerpt
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 26 | 1,0 % |
| 2 pièces | 229 | 8,9 % |
| 3 pièces | 564 | 21,9 % |
| 4 pièces | 728 | 28,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 027 | 39,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Genest-Lerpt
1 276 km²
Surface +6 123
Population totale4 799
Habitants par km²+9,9 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Genest-Lerpt
32 590 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²