Investir à Saint-Genest-Malifaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Genest-Malifaux (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Genest-Malifaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Genest-Malifaux
Les chiffres clés à Saint-Genest-Malifaux
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+43 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Genest-Malifaux
Le marché à Saint-Genest-Malifaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Genest-Malifaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 482
Nombre de ménages28,8 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Genest-Malifaux
Appartements
1 789 €
Prix m² moyende 1 008 € à 2 643 €Maisons
2 426 €
Prix m² moyende 1 368 € à 3 585 €Évolution des prix à Saint-Genest-Malifaux
Loyer mensuel à Saint-Genest-Malifaux
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Genest-Malifaux
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Genest-Malifaux
Résidences principales et secondaires à Saint-Genest-Malifaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 160 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 286 | 19,3 % |
| Logements vacants | 36 | 2,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Genest-Malifaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Genest-Malifaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 0,9 % |
| 2 pièces | 99 | 8,5 % |
| 3 pièces | 218 | 18,8 % |
| 4 pièces | 311 | 26,8 % |
| 5 pièces et plus | 522 | 45,0 % |
Informations générales
La population à Saint-Genest-Malifaux
4 703 km²
Surface +2 918
Population totale620
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Genest-Malifaux
31 602 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²