Investir à Saint-Génis-des-Fontaines :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Génis-des-Fontaines (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Génis-des-Fontaines est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines
Les chiffres clés à Saint-Génis-des-Fontaines
4,3 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+2 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines
Le marché à Saint-Génis-des-Fontaines est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Génis-des-Fontaines devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 676
Nombre de ménages20,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Génis-des-Fontaines
Appartements
2 542 €
Prix m² moyende 1 621 € à 3 422 €Maisons
2 719 €
Prix m² moyende 1 734 € à 3 661 €Évolution des prix à Saint-Génis-des-Fontaines
Loyer mensuel à Saint-Génis-des-Fontaines
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Génis-des-Fontaines
Résidences principales et secondaires à Saint-Génis-des-Fontaines
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 314 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 251 | 15,0 % |
| Logements vacants | 111 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Génis-des-Fontaines
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Génis-des-Fontaines
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 1,3 % |
| 2 pièces | 62 | 4,7 % |
| 3 pièces | 342 | 26,0 % |
| 4 pièces | 452 | 34,4 % |
| 5 pièces et plus | 441 | 33,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Génis-des-Fontaines
993 km²
Surface +2 841
Population totale2 860
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique56 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Génis-des-Fontaines
28 122 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²