Investir à Saint-Héand :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Héand (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Héand est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Héand
Les chiffres clés à Saint-Héand
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+88 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Héand
Le marché à Saint-Héand est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Héand devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 634
Nombre de ménages24,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Héand
Appartements
1 929 €
Prix m² moyende 1 196 € à 2 798 €Maisons
2 656 €
Prix m² moyende 1 646 € à 3 851 €Évolution des prix à Saint-Héand
Loyer mensuel à Saint-Héand
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Saint-Héand
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Héand
Résidences principales et secondaires à Saint-Héand
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 464 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 54 | 3,3 % |
| Logements vacants | 116 | 7,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Héand
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Héand
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 94 | 6,4 % |
| 3 pièces | 247 | 16,9 % |
| 4 pièces | 381 | 26,0 % |
| 5 pièces et plus | 741 | 50,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Héand
3 095 km²
Surface +3 637
Population totale1 175
Habitants par km²-3,3 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Héand
33 559 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²