Marché immobilier à Saint-Marcellin :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Marcellin (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Marcellin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Marcellin
Les chiffres clés à Saint-Marcellin
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Marcellin
Le marché à Saint-Marcellin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Marcellin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 580
Nombre de ménages50,3 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Marcellin
Appartements
1 852 €
Prix m² moyende 1 030 € à 2 368 €Maisons
2 191 €
Prix m² moyende 1 218 € à 2 801 €Évolution des prix à Saint-Marcellin
Loyer mensuel à Saint-Marcellin
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Saint-Marcellin
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Marcellin
Résidences principales et secondaires à Saint-Marcellin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 934 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 73 | 1,6 % |
| Logements vacants | 573 | 12,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Marcellin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Marcellin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 126 | 3,2 % |
| 2 pièces | 665 | 16,9 % |
| 3 pièces | 1 090 | 27,7 % |
| 4 pièces | 1 035 | 26,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 019 | 25,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Marcellin
779 km²
Surface +7 766
Population totale9 973
Habitants par km²+4,9 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Marcellin
22 470 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²