Investir à Saint-Marcellin-en-Forez :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Marcellin-en-Forez (Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Marcellin-en-Forez est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez
Les chiffres clés à Saint-Marcellin-en-Forez
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+92 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez
Le marché à Saint-Marcellin-en-Forez est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Marcellin-en-Forez devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 104
Nombre de ménages24,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Marcellin-en-Forez
Appartements
1 909 €
Prix m² moyende 1 172 € à 2 488 €Maisons
2 412 €
Prix m² moyende 1 481 € à 3 143 €Évolution des prix à Saint-Marcellin-en-Forez
Loyer mensuel à Saint-Marcellin-en-Forez
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Marcellin-en-Forez
Résidences principales et secondaires à Saint-Marcellin-en-Forez
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 839 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 124 | 5,9 % |
| Logements vacants | 141 | 6,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Marcellin-en-Forez
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Marcellin-en-Forez
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 15 | 0,8 % |
| 2 pièces | 96 | 5,2 % |
| 3 pièces | 320 | 17,4 % |
| 4 pièces | 625 | 34,0 % |
| 5 pièces et plus | 783 | 42,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Marcellin-en-Forez
3 140 km²
Surface +5 001
Population totale1 593
Habitants par km²+14,1 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Marcellin-en-Forez
32 334 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Loire
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²