Investir à Saint-Martin-du-Var :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Martin-du-Var (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Martin-du-Var est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Var
Les chiffres clés à Saint-Martin-du-Var
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Martin-du-Var
Le marché à Saint-Martin-du-Var est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Martin-du-Var devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 251
Nombre de ménages39,3 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Martin-du-Var
Appartements
3 741 €
Prix m² moyende 2 224 € à 5 395 €Maisons
4 156 €
Prix m² moyende 2 471 € à 5 992 €Évolution des prix à Saint-Martin-du-Var
Loyer mensuel à Saint-Martin-du-Var
Appartements
14,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Maisons
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Saint-Martin-du-Var
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Martin-du-Var
Résidences principales et secondaires à Saint-Martin-du-Var
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 141 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 44 | 3,5 % |
| Logements vacants | 66 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Martin-du-Var
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Martin-du-Var
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 39 | 3,4 % |
| 2 pièces | 178 | 15,6 % |
| 3 pièces | 363 | 31,8 % |
| 4 pièces | 324 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 236 | 20,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Martin-du-Var
488 km²
Surface +3 095
Population totale6 343
Habitants par km²+12,7 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Martin-du-Var
32 133 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²