Investir à Saint-Martin-le-Vinoux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Martin-le-Vinoux (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Martin-le-Vinoux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux
Les chiffres clés à Saint-Martin-le-Vinoux
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux
Le marché à Saint-Martin-le-Vinoux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Martin-le-Vinoux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 545
Nombre de ménages44,0 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Martin-le-Vinoux
Appartements
2 483 €
Prix m² moyende 1 335 € à 4 318 €Maisons
3 594 €
Prix m² moyende 1 932 € à 6 250 €Évolution des prix à Saint-Martin-le-Vinoux
Loyer mensuel à Saint-Martin-le-Vinoux
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
16,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Le parc immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Martin-le-Vinoux
Résidences principales et secondaires à Saint-Martin-le-Vinoux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 316 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 20 | 0,8 % |
| Logements vacants | 209 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Martin-le-Vinoux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Martin-le-Vinoux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 113 | 4,9 % |
| 2 pièces | 264 | 11,4 % |
| 3 pièces | 586 | 25,3 % |
| 4 pièces | 667 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 686 | 29,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Martin-le-Vinoux
999 km²
Surface +5 880
Population totale5 884
Habitants par km²+5,5 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Martin-le-Vinoux
30 346 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²